Imóvel urbano, Lote nº 02 da quadra 04, Centro, AT 904,8750 m², com edificações não averbadas na matrícula, em Nova Ubiratã/MT

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Ubiratã - Mato Grosso. 905m² de área privativa. avaliado em R$ 692.000, com lance inicial de R$ 714.828,1 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 428.896,88 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel urbano, Lote nº 02 da quadra 04, Centro, AT 904,8750 m², com edificações não averbadas na matrícula, em Nova Ubiratã/MT Bem: Imóvel urbano, localizado no Lote nº 02 da quadra 04, Centro, Nova Ubiratã/MT, AT 904,8750 m², limites e confrontações descritos na matrícula 1.332 do CRI de Nova Ubiratã/MT, no terreno encontra-se edificada uma construção de aproximadamente 70,0m², coberta em Eternit 6mm, forro em PVC, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 área de estar, a ainda edificação de 03 kitnet, medindo cerca de 30,0m² cada, cobertas em Eternit, forradas em PVC, cada uma contendo: 01 quarto, 01 cozinha, 01 área de serviços e pequena área. As edificações não estão averbadas na matrícula, estão muradas e cerca de 35% do terreno ainda disponível para novas edificações, cuja área não está murada.Ônus: Recaem sobre o imóvel: Não consta a penhora oriunda deste feito. R.04 - Consta alienação do percentual de 33,33%, propriedade por herança relativa à fração ideal do imóvel em nome da executada Nadia Saleh Bandera, datado de 28 de março de 2025, AV.03 Existência de Ação Premonitória autos nº 882-30.1998.8.11.0040 2ª Vara Cível de Sorriso/MT.Valor de Avaliação: R$ 692.000,00 (seiscentos e noventa e dois mil reais) avaliada em 27 de janeiro de 2025.20.349.066,30 (vinte milhões e trezentos e quarenta e nove mil e sessenta e seis reais e trinta centavos) em 12 de março de 2025.Valor Atualizado da Avaliação: será disponibilizado (no dia 16/09/2025) conforme regramentos da corregedoria do TJMT na data da disponibilização do leilão na rede mundial de computadores.Depositário: Nadia Saleh BanderaLocal dos Bem: Rua Leste, Lote 02, Quadra 04, esquina com Pedro Duarte, nº 360, Centro, Nova Ubiratã/MT.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Contato:E-mail: contato@polileiloes.com.brWhatsApp e telefone: (65) 3028-8054 Terra Nossa Indústria, Comércio, Importação e Exportação de Fertilizantes Ltda Nadia Saleh Bandera Nadia Saleh Bandera NI 3ª Vara Cível de Sorriso/MT 1008201-60.2020.8.11.0040...