Loja Comercial no "Ed. Saint Pietro Residence" - São Mateus - Juiz de Fora/MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Juiz De Fora - Minas Gerais. 733m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.000.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 .Endereço Completo Avenida Presidente Itamar Franco, 3170, Loja 3170, Edificio Saint Pietro Residence, Sao Mateus, Juiz De Fora, MG, 36025290 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Locado. Área(s): 2733 m² de área terreno, 3907,23 m² de área construída, 5089,21 m² de área útil. Matrícula(s): None,65.040. Cartório: 1 CRI DE JUIZ DE FORA. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.14630 Área Construída: 5,089.21 m² Área Terreno: 2,733.00 m² Matrícula: None,65.040 Cartório de Registro: 1 CRI DE JUIZ DE FORA Inscrição na Prefeitura: 076.328/001 Considerações Importantes A. LOCADO* CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO B. ACAO JUDICIAL ¿ COBRANCA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. NO 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7A VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG C. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL. D. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL E. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL F. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO....