Descrição do imóvel

Casa , em Caldas Novas - Goiás. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 590.000, com lance inicial de R$ 171.200 no primeiro leilão em 23/09/2025 . Aceita financiamento.Casa, Ocupado, Caldas Novas / GO (71% abaixo da avaliação) Endereço CompletoR 21, S/N, Residencial Eldorado Park Ii, Caldas Novas, GO, CEP: 75682681Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 162 m2 de área construída. Matrícula(s): 129.328. Cartório: 1o CRI CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.1290.00045.00038.1.864110 / CCI 864110. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.20735Área Terreno: 300.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1Matrícula: 129.328Cartório de Registro: 1o CRI CALDAS NOVASInscrição na Prefeitura: 1.1290.00045.00038.1.864110 / CCI 864110IPTU Anual: R$ 4.280,00Valor Avaliado: R$ 590.000,00Valor Alvo: R$ 342.400,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantes1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. No 5017401-86.2024.8.09.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CALDAS NOVAS/MG. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 271139 Santander Residenciais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 590.000,00

Desconto71 %

23/09/2025 12:59 • R$ 171.200,00

Lance InicialR$ 171.200,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 4.280,00
IPTU Anual: R$ 4.280,00...
Fiduciário:
R$ 464.000,00
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - R$464.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...