Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 440.529,97 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 357.236,75 no segundo leilão, previsto para 16/10/2025.O apartamento, tipo B, n° 62, localizado nº 62, localizado no 6º andar do empreendimento denominado Condomínio Edifício Duque De Aragão, situado na Rua Regino Aragão, nºs 61 e 65, no 18° Subdistrito-Ipiranga, com área privativa real de 62,860m², a área real comum de divisão não proporcional de 20,020m², correspondente ao direito de guardar 2 veículos de passeio de pequeno ou de médio porte na garagem coletiva do edifício, em local indeterminado, com necessidade de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional a 39,377m², encerrando a área real de 122,257m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio uma fração ideal de 1,52016%. O terreno constituído pelos lotes 7 e 8, e parte do lote 25, todos da quadra C do bairro Moinho Velho, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.100,00m². Consta na Av.5, uma retificação de áreas, com o imóvel possuindo atualmente a área privativa real de 62,860m², a área real comum de divisão não proporcional de 18,00m², correspondente a guarda de 2 veículos, mais a área real comum de divisão proporcional de 42,446m², encerrando a área total de 123,306m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 1,52883%. Imóvel objeto da matrícula nº 174.850 do 6° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/10/2025 08:00 • R$ 440.529,9716/10/2025 08:00 • R$ 357.236,75

Lance InicialR$ 357.236,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...