IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL 23,6476 HA EM GUAPÉ-MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Guapé - Minas Gerais. . avaliado em R$ 4.096.700, com lance inicial de R$ 4.096.700 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 3.389.878,8 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL 23,6476 HA EM GUAPÉ-MG IMÓVEL RURAL EM LEILÃO GUAPÉ/MGDados da Propriedade:Tipo de Imóvel: Rural.Matrícula: 15.882, registrada no Ofício de Registro de Imóveis de Guapé/MG.Localização: Fazenda Pedra Branca, Zona Rural, Guapé/MG, CEP 37177-000.Descrição: Terreno de cerrado de 1º.Área Total: 23,6476 Hectares (Ha).Status de Ocupação: IMÓVEL OCUPADO.Condições de Venda (Ad Corpus):A venda do imóvel ocorrerá em caráter Ad Corpus. Isso significa que a aquisição se dará pelo corpo certo e determinado do imóvel, e as medidas indicadas são meramente enunciativas, não conferindo ao arrematante o direito a complemento de área ou abatimento de preço por eventual diferença.O imóvel será vendido no estado de conservação e situação em que se encontra, sem quaisquer garantias de reforma, reparo ou adequação por parte do vendedor.Será de inteira e exclusiva responsabilidade e ônus do arrematante:A realização de todas as consultas e obtenção das medidas de regularização documental, registral, fundiária, ambiental e fiscal do imóvel, incluindo, mas não se limitando a averbação de benfeitorias, retificações de área, obtenção de licenças e alvarás, e quaisquer outras exigências dos órgãos competentes.A desocupação do imóvel, com todas as providências e custos judiciais ou extrajudiciais inerentes à posse e propriedade.Qualquer adaptação ou regularização necessária referente à utilização e cultivo do imóvel.Diligência do Arrematante:Recomenda-se a todos os interessados a realização de diligência prévia exaustiva. A análise da Matrícula 15.882 (anexa ao edital) e a leitura integral do Edital de Leilão são mandatórias. Aconselha-se a consulta a profissionais jurídicos e técnicos especializados para uma avaliação completa do imóvel e das condições de venda. EXTRA JUDICIAL...