Descrição do imóvel

Casa , em Fernandópolis - São Paulo. 265m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 186.000 no primeiro leilão em 25/09/2025 .Rua Nair Rosa Corado, n° 315. Casa (Lote 19 da Quadra 03). Áreas totais: terreno: 265,00m², e constr.: 174,34m². Matr. 39.724 do RI local. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 2.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta na Av.2 da referida matrícula, cláusula de indivisibilidade do terreno. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Consta AÇÃO INDENIZATÓRIA (IN REN VERSO), processo nº 1007272-72.2025.8.26.0189 em trâmite na 1ª Vara Cível Foro de Fernandópolis - SP, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

25/09/2025 08:29 • R$ 186.000,00

Lance InicialR$ 186.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.000,00
frase 'Débitos de IPTU no valor aproxima...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...