Descrição do imóvel

Casa , em Manaus - Amazonas. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 . Aceita parcelamento.Casa 400m², Ocupado, 1 Vaga no Novo Aleixo, Manaus/AM Casa 400m², Ocupado, 1 Vaga no Novo Aleixo, Manaus/AM - Lote de terras sob nº 11, da quadra A-14, situado na Rua Barão do Rio Branco e Rua Rio Mexedê, do loteamento denominado Novo Aleixo, localizado na Rua Barão do Rio Branco (cidade nova e mutirão Amazonino mendes), Quarta Serventia mobiliaria desta cidade de Manaus; com área: 400,00m², melhor descrito na matricula do imóvel. Conforme Av.02, O imóvel segue com novo endereço: Avenida Antônio Sergio Vieiralves, nº 55. Conforme Av.03, foi construído uma residencial unifamiliar, com área total de construção de 169,60m². Matrícula nº 66.729 do 4º do Cartório de Registro de Imóveis de Manaus/AM. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 2179125.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 800,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Área construída na matricula difere do IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 5 - Numero predial informando na matricula, difere do IPTU e Laudo. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. Valor de avaliação: R$ 410.000,00 - percentual de desconto: 66% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º L - FEIRÃO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 410.000,00

Desconto66 %

08/10/2025 12:22 • R$ 140.000,00

Lance InicialR$ 140.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 800,00
Valor aproximado de IPTU: R$ 800,00...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...