Descrição do imóvel

Terreno , em Biguaçu - Santa Catarina. 294m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.999.999 no primeiro leilão em 08/10/2025 .Endereço Completo Rua Julio Teodoro Martins, S/N, Fundos, Biguaçu, SC, 88161330 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área terreno. Matrícula(s): 34.392,34.390,34.394,34.,34.396. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: C.I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.19188 Área Total: 21,293.68 m² Área Terreno: 21,293.68 m² Matrícula: 34.392,34.390,34.394,34.,34.396 Cartório de Registro: CRI DE BIGUACU Inscrição na Prefeitura: C.I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255 IPTU Anual: R$ 4.219,30 Considerações Importantes A. DESOCUPADO. B. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 5000748-09.2025.8.24.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIGUACU/SC. C. LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396. PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE. D. O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA. E. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), (II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES. F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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08/10/2025 11:00 • R$ 4.999.999,00

Lance InicialR$ 4.999.999,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 4.219,00
IPTU Anual: R$ 4.219,30...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...