Descrição do imóvel

Comercial , em Uberaba - Minas Gerais. 282m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 927.423,1 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 758.264,5 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.Imóvel misto (comercial/Residencial), situado na Rua Episcopal, nº 515, Mercês, Uberaba/MG. Área de terreno: 282,72m² e Área construída estimada: 178,58m². Imóvel objeto da matrícula nº 20.189 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Ação Revisional de Contrato nº 5030840-25.2025.8.13.0702 (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/09/2025 12:00 • R$ 927.423,1030/09/2025 12:00 • R$ 758.264,50

Lance InicialR$ 758.264,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...