Descrição do imóvel

Casa , em Adamantina - São Paulo. 10560m² de área privativa. avaliado em R$ 1.636.586, com lance inicial de R$ 981.951,6 no primeiro leilão em 19/09/2025 . Aceita parcelamento.Parte ideal de 75% sobre 08 Casas, terreno c/ 10.560m², lote nº 01, única quadra do desmembramento denominado Alfredo Pugnali, Rua Walter Massaferro, Adamantina/SP, CRI local sob o nº 28.678. (Proc. 1500783-63.2023.8.26.0081)AVALIAÇÃO: R$ 1.636.586,01 | LANCE MÍNIMO: R$ 981.951,61(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, trata-se de uma extensa área urbana, contendo oito casas residenciais de tijolos, sendo que sete delas encontram-se acabadas e uma ainda encontra-se em fase de construção (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária). Rua sem pavimentação asfáltica. As diversas casas ali existentes são utilizadas como moradia do executado, bem como de alguns de seus parentes (filho, mãe e ex-esposa). O executado informou que a área penhorada encontra-se em processo de loteamento (condomínio de casas – Residencial Pugnali), ainda em fase de regularização junto à Prefeitura local. ÔNUS: Servidão de Passagem em duas faixas de terras com as áreas de 521,90m² e 267,83m², em favor da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.636.586,00

Desconto40 %

19/09/2025 12:04 • R$ 981.951,60

Lance InicialR$ 981.951,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 39.475,00
Débitos da ação R$ 39.475,38 em maio/202...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...