Descrição do imóvel

Terreno , em Mairiporã - São Paulo. 1028m² de área privativa. avaliado em R$ 132.187,27, com lance inicial de R$ 132.187,27 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 66.093,63 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.0023161-18.1998.8.26.0161 Informações Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes, devem participar do lote preferencial clicando aqui. Valor mensal de IPTU: R$ 150,53 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um terreno com área de 1.028,00 m², com benfeitorias. PARTE IDEAL DE 50% DE 01 (UM) TERRENO sem benfeitorias, situado no loteamento denominado “VILA RENASCENÇA”, Bairro Matiquira, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, consistente do LOTE Nº 08 (oito), da QUADRA “3”, o qual assim se descreve: De frente para a R. Matiquira, onde mede 20,00 metros; pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua, mede 51,44 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 07; pelo lado esquerdo mede 51,36 metros da frente aos fundos e confronta com o lote 18, todos os lotes divisores da mesma quadra “3”, encerrando uma área de 1.028,00 m² (hum mil e vinte e oito metros quadrados). CADASTRO MUNICIPAL: 04.37.03.08. MATRÍCULA Nº 18.834 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ DO ESTADO DE SÃO PAULO. Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes, devem participar do lote preferencial clicando aqui. Valor mensal de IPTU: R$ 150,53 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um terreno com área de 1.028,00 m², com benfeitorias. PARTE IDEAL DE 50% DE 01 (UM) TERRENO sem benfeitorias, situado no loteamento denominado “VILA RENASCENÇA”, Bairro Matiquira, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, consistente do LOTE Nº 08 (oito), da QUADRA “3”, o qual assim se descreve: De frente para a R. Matiquira, onde mede 20,00 metros; pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua, mede 51,44 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 07; pelo lado esquerdo mede 51,36 metros da frente aos fundos e confronta com o lote 18, todos os lotes divisores da mesma quadra “3”, encerrando uma área de 1.028,00 m² (hum mil e vinte e oito metros quadrados). CADASTRO MUNICIPAL: 04.37.03.08. MATRÍCULA Nº 18.834 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ DO ESTADO DE SÃO PAULO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

74 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 132.187,27

Desconto50 %

21/11/2025 11:00 • R$ 132.187,2712/12/2025 11:00 • R$ 66.093,63

Lance InicialR$ 66.093,63Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 65.694,00
débito fiscal R$ 65.694,21 em 09/2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...