Salão Comrcl. - 5 Casas - Terreno - 170m² - São Paulo/SP
Rua João De Leão, 11, São Paulo - São Paulo
Metragem do imóvel
170m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
FavoritarNúmero da matrícula
53765Descrição do imóvel
Comercial , em São Paulo - São Paulo. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 599.704,4, com lance inicial de R$ 599.704,4 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 359.822,62 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.Direitos hereditários sobre terreno c/ 170m², Rua João de Leão nº 11, c/ 268m² de área construída, matrícula 53.765 do 12º CRI São Paulo/SP. (Proc. 0011423-78.2019.8.26.0005)AVALIAÇÃO: R$ 599.704,37 | LANCE MÍNIMO: R$ 359.822,62(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme laudo de avaliação (fls. 53/101) trata-se de uma casa assobradada com as seguintes benfeitorias: Benfeitoria 01 - Casa térrea com 140,00m² composta por 2 salas, 2 dormitórios, cozinha e garagem; Benfeitoria 02 - Casa, primeiro pavimento com 25,00m²; Benfeitoria 03 - Casa, primeiro pavimento com 22,40m²; Benfeitoria 04 - Casa, primeiro pavimento com 44,00m²; Benfeitoria 05 – Casa, primeiro pavimento com 7,50m²; Benfeitoria 06 - Salão Comercial, pavimento térreo com 29,00m². Obs.: Conforme sentença proferida no processo de inventário sob no 0028579-26.2012.8.26.0005 da 2a Vara da Família e Sucessões do Foro Regional São Miguel Paulista, consta que os bens deixados pelo falecimento de Manoel Ciriaco da Cruz foram atribuídos aos herdeiros, partes nestes autos. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante....
Ver Descrição Completa
Adva3 Leilões
145 imóveis cadastrados
Lance InicialR$ 359.822,62Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 8.114,00
Débitos Prefeitura valor R$ 8.114,75...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
Outros leilões disponíveis
Comercial em leilão nessa região
- NOVOComercialR$ 1.063.907,80
São Paulo – SP. Bairro Barra Funda. Ed. Urban Pacaembu. Área Priv. 32,74m²
Rua Conselheiro Brotero, 528 - Sala 515 (5°pav), Barra Funda, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %25/06/2026•R$ 1.063.907,8030/06/2026•R$ 213.107,22Ver mais - NOVOComercialR$ 451.081,00
SALA COMERCIAL | LAPA/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Rua Dr. José Elias, 141 - Cj 206, Lapa, São Paulo - São Paulo, Cep 05083-030
V.A: |Desconto: %01/07/2026•R$ 451.081,0008/07/2026•R$ 274.263,90Ver mais - NOVOComercialR$ 378.943,90
Leilão judicial de Sala Comercial em São Paulo/SP - Mooca
Avenida Paes De Barros, 1591 - 2º Andar, Mooca, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 320.117,60|Desconto: 11 %29/06/2026•R$ 378.943,9021/07/2026•R$ 284.207,94Ver mais - NOVOComercialR$ 456.400,00
Sala Comercial no “Cond. Ed. Transval” – Consolação – São Paulo/SP
Rua Da Consolação, 348 - Sala 31, Consolação, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %24/06/2026•R$ 456.400,00Ver mais - NOVOComercialR$ 6.200.000,00
ID87299 SÃO PAULO (SP) - Pirituba
Rua Guerino Giovani Leardini, 95 - Pirituba, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %23/06/2026•R$ 6.200.000,00Ver mais - NOVOComercialR$ 7.760.763,00
ID87635 SÃO PAULO (SP) - Agência Vila Alpina
Rua Costa Barros, 895 - Vila Alpina, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %23/06/2026•R$ 7.760.763,00Ver mais - NOVOComercialR$ 3.040.000,00
Leilão extrajudicial de Loja em São Paulo/SP - Brooklin Paulista
Avenida Das Nações Unidas, 10999 - Loja N° 02 (térreo), Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %31/12/2099•R$ 3.040.000,00Ver mais - ComercialR$ 355.000,00
LOTE 001 CONJUNTO 119m² - BELA VISTA
Rua Maria Paula, 36 - Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 01319-001
V.A: R$ 404.000,00|Desconto: 12 %16/07/2026•R$ 355.000,00Ver mais - ComercialR$ 273.000,00
Escritório 37 m² - São Paulo-SP - Rua Conselheiro Brotero, 528 - Escritório 512 - Barra Funda
Rua Conselheiro Brotero, 528 - 5º Pavimento, Barra Funda, São Paulo - São Paulo, Cep 01154-000
V.A: |Desconto: %11/06/2026•R$ 1.242.143,8003/07/2026•R$ 273.000,00Ver mais - ComercialR$ 798.295,25
Loja c/ 80,55m² no bairro Limão em São Paulo/SP Loja c/ 80,55m² no bairro Limão em São Paulo/SP
Avenida Inajar De Souza, 1137 - Limão, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 770.000,00|Desconto: 48 %30/07/2026•R$ 798.295,2519/08/2026•R$ 399.147,62Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- ApartamentoR$ 566.661,94
Apartamento Condomínio Jardim do Passaredo - A.U. 70,275m² - A.C. 18,176m²+12,982m² - A.T. 101,433m² - 2 vagas
Avenida Padre Olivetanos, 350 - 3º Andar, Penha De França, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 311.000,00|Desconto: 0 %30/07/2026•R$ 566.661,9427/08/2026•R$ 342.000,00Ver mais - TerrenoR$ 562.500,00
Sobrado Em Terreno De 135,00 M² - Jardim Brasília, São Paulo/sp
Rua João Luiz Faria, 46 - Jardim Brasília, São Paulo - São Paulo, Cep 03582-040
V.A: |Desconto: %25/06/2026•R$ 562.500,00Ver mais - TerrenoR$ 562.500,00
Sobrado Com Área Total De 135,00 M² - Jardim Brasília, São Paulo/sp
Rua João Luiz Faria, 46 - Jardim Brasília, São Paulo - São Paulo, Cep 03582-040
V.A: |Desconto: %25/06/2026•R$ 562.500,00Ver mais - CasaR$ 648.113,25
Jardim Maringá - São Paulo - SP - Casa - 81 m² (a.c.) e 323,10 m² (a.t.)
Av. Itaquera, 1084 - Vila Matilde, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 638.621,70|Desconto: 49 %25/06/2026•R$ 648.113,2515/07/2026•R$ 324.056,62Ver mais - ComercialR$ 525.760,00
Venda Direta - Imóveis - Porto Seguro
R Haddock Lobo, 131, Cerqueira Cesar, São Paulo, São Paulo
V.A: |Desconto: %01/01/2045•R$ 525.760,00Ver mais - CasaR$ 584.101,44
LOTE 001 Casa e Terreno com A.T. 171m², Vila São Geraldo (Penha de França), São Paulo/SP
Rua Manuel Francisco Luz, 131, Vila São Geraldo, São Paulo, São Paulo
V.A: R$ 584.101,00|Desconto: 40 %19/06/2026•R$ 584.101,4409/07/2026•R$ 350.460,84Ver mais - ApartamentoR$ 596.395,75
LOTE 001 APARTAMENTO 64m² - PENHA DE FRANÇA
Avenida Doutor Orêncio Vidigal, 598 - Vila Carlos De Campos, Vila Carlos De Campos, São Paulo - São Paulo, Cep 03640-010
V.A: R$ 596.395,75|Desconto: 50 %24/07/2026•R$ 596.395,7513/08/2026•R$ 298.197,88Ver mais - ApartamentoR$ 307.055,00
DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P. 50,11M² e Á.T, 76,36 M² | GUARULHOS -SP - GOPOUVA
Rua Das Palmeiras, 127 - Reserva Daugusta, Guarulhos - São Paulo
V.A: R$ 495.000,00|Desconto: 38 %11/06/2026•R$ 511.758,3003/07/2026•R$ 307.055,00Ver mais - ApartamentoR$ 520.000,00
700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO
Rua Augusta, 183 - Apto. 244, Torre 2a, Vila Augusta, Guarulhos - São Paulo, Cep 07025-130
V.A: R$ 1.300.000,00|Desconto: 60 %04/08/2026•R$ 520.000,00Ver mais - ApartamentoR$ 569.368,50
Apartamento na Penha de França/SP Apartamento na Penha de França/SP
Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 184 - Apto 7, Penha De França, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 564.345,80|Desconto: 50 %26/06/2026•R$ 569.368,5016/07/2026•R$ 284.684,25Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOApartamentoR$ 123.000,00
Cotia - SP. Bairro Jd Santa Izabel. Cond. Terrazzo Viana. Apto Área Priv. 105,12m²
Estrada Municipal, 262 - Apto 32, Jd Santa Izabel, Cotia - São Paulo
V.A: |Desconto: %30/06/2026•R$ 123.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 711.000,00
Santo André - SP. Vl Francisco Matarazzo. Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 758,00m²
Rua Castelo Novo, 44 - Vila Francisco Matarazzo, Santo André - São Paulo
V.A: |Desconto: %30/06/2026•R$ 711.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 892.032,00
Guarulhos – SP. Bairro Picanço. Cond. Pq Ventura Premium Clube. Apto Área Priv. 68,01m²
Av. Bartholomeu De Carlos, 675 - Apto 2.304, Torre B, Picanço, Guarulhos - São Paulo
V.A: |Desconto: %25/06/2026•R$ 892.032,0030/06/2026•R$ 727.344,50Ver mais - NOVOComercialR$ 14.334.196,00
Prédio Industrial com 4.707 m² (terreno) e 5.010 m² (aprox. de área construída) - Cumbica - Guarulhos - SP
Rua Santana De Ipanema, 1117 - Cidade Industrial De Cumbica, Guarulhos - São Paulo, Cep 07220-010
V.A: |Desconto: %15/06/2026•R$ 14.334.196,00Ver mais - NOVOTerrenoR$ 293.675,00
TERRENO CONSTITUIDO PELO LOTE 336-B E PARTE DO LOTE 336-A, DA ESTANCIA ALTO DA SERRA, RIBEIRÃO PIRES/SP, COM ÁREA DE 5.873,50M2.__
Av. Prefeito Valdirio Prisco - Ate 1500 - Lado Par - De 2 A 1, Centro, Ribeirao Pires - São Paulo
V.A: R$ 587.350,00|Desconto: 50 %12/08/2026•R$ 293.675,00Ver mais - NOVOCasaR$ 862.211,25
DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O TERRENO URBANO | CARAPICÍBA/SP
Rua Ovídia Colão, 201 - Casa 126, Carapicuíba - São Paulo
V.A: R$ 780.000,00|Desconto: 34 %16/07/2026•R$ 862.211,2513/08/2026•R$ 517.326,72Ver mais - NOVOTerrenoR$ 2.051.000,00
TERRENO 4.264m² | GUARULHOS/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Rua Anezio Ruivo - Lt 23, Qd 12, Bom Sucesso, Guarulhos - São Paulo
V.A: R$ 2.051.000,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 2.930.000,0025/06/2026•R$ 2.051.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 191.100,00
Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SP
Rua Nápoles, 840 - Apto. Nº 201, 2º Pavimento, Cemucam, Cotia - São Paulo
V.A: |Desconto: %24/06/2026•R$ 191.100,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 522.800,00
Apartamento no "Cond. Altos do Estoril" - Vila Osasco - Osasco/SP
Rua Alice Manholer Piteri, 136 - Apartamento N° 22, Vila Osasco, Osasco - São Paulo
V.A: |Desconto: %24/06/2026•R$ 522.800,00Ver mais - NOVOCasaR$ 152.600,00
Leilão extrajudicial de Casa em Cotia/SP - Jardim Nossa Senhora das Graças
Rua Mario Andreatini, 253 - Casa 08, Jardim Nossa Senhora Das Graças, Cotia - São Paulo
V.A: |Desconto: %24/06/2026•R$ 152.600,00Ver mais - NOVOCasaR$ 257.500,00
Leilão extrajudicial de Casa em Cajamar/SP - Parqueparaíso
Rua Coronel Macedo, 262 - Casa 07, Bloco A, Parque Paraíso, Cajamar - São Paulo
V.A: |Desconto: %24/06/2026•R$ 257.500,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 128.100,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Diadema/SP - Serraria
Rua Piratininga, 486 - Bloco 8, 1º Pavimento, Serraria, Diadema - São Paulo
V.A: |Desconto: %24/06/2026•R$ 128.100,00Ver mais