Descrição do imóvel

Casa , em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 277m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 178.900 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 178.900 no segundo leilão.Casa - Cidade Jardim - Nova Iguaçu/rj - Imóvel Ocupado Prédio Nº 24- Fundos, Situado Na Rua Paulista, Constituído Pelo Lote 24, Da Quadra 38, Do Loteamento Cidade Jardim. Área Real : 276,67m² Área Total Construída : 152,25m² Área Livre : 124,43m²/ Fração Ideal 57,64/100. Matrícula : Nº 110.879 Do Cartório Do 5º Ofício De Serviço Do Registro De Imóveis De Nova Iguaçu/rj. Iptu: Inscrição Cadastral Nº 843193-1 Funesbom: Inscrição Cadastral Nº 4838523-1 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/10/2025 08:00 • R$ 178.900,00

Lance InicialR$ 178.900,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...