Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 188m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.099.000 no primeiro leilão em 14/10/2025 . Aceita parcelamento.Rua Guaraiúva, n° 1040. Prédio Comercial. Áreas totais: terreno: 134,50m² e constr. estimada: 188,00m². Matr. 1.602 do 15° RI local. Consta gravada nas Avs 14 e 15 da referida matrícula, Ação Judicial, que serão baixadas pelo vendedor sem prazo determinado. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 140.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. SOMENTE À VISTA....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/10/2025 12:05 • R$ 1.099.000,00

Lance InicialR$ 1.099.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...