Descrição do imóvel

Casa , em Trindade - Goiás. 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.800 no primeiro leilão em 09/10/2025 .Avenida Conceição Do Norte, Quadra 148, Lote 34, Casa 03 Do Condomínio Residencial Costa Machado Xliv, Setor Maysa, Trindade/go. Área Construída: 76,75m² (conf. Iptu) Área De Terreno: 435,63m² (conf. Iptu) Distribuição Interna: 01 (um) Quarto, Sendo 01 (um) Suíte, 01 (uma) Cozinha, 01 (uma) Sala, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) Área De Serviço, 01 (uma) Varanda, 01 (um) Hall E 01 (um) Quarto De Empregada. Matrícula: 61.742 Do Cri De Trindade/go - Cnm 026104.2.0061742-20 Inscrição Prefeitura: 01.027.00148.00034.003 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Do Logradouro E Numeração Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; E (ii) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/10/2025 08:00 • R$ 85.800,00

Lance InicialR$ 85.800,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...