IMÓVEL - PARTE IDEAL - Correspondente a 20% do imóvel localizado no Bairro Jardim Paulista em Franca/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Franca - São Paulo. 190m² de área privativa. avaliado em R$ 20.065,99, com lance inicial de R$ 20.065,99 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 10.033 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.IMÓVEL - PARTE IDEAL - Correspondente a 20% do imóvel localizado no Bairro Jardim Paulista em Franca/SP 20 % de imóvel localizado á Rua Oswaldo Cruz, esquina com Rua Amazonas - Bairro Jardim Paulista na cidade de Franca/SP4.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 4 PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 71.225 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP: UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca, 1º subdistrito, composto de parte do lote 14 da quadra 10, do JARDIM PAULISTA, com frente no lado par da rua Dr. Oswaldo Cruz, esquina na Rua Amazonas, e na quadra completada pelas ruas Vital Brasil e Alagoas, e medindo 19,00m. de frente e fundo, por 10,00m. de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a Rua Dr. Oswaldo Cruz, no fundo com o lote 13, de um lado com o remanescente do imóvel que continua a pertencer a eles outorgantes, e do outro lado com a mencionada Rua Amazonas, encerrando a área de 190,00m2. PROPRIETÁRIO: JOÃO VICENTE.4.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 4 AV.01-71.225: abertura da matrícula.4.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 15/07/2025: R$ 100.000,00 (cento mil reais). 4.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 100.329,99 (cem mil trezentos e vinte e dois reais e noventa e nove centavos). 4.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 20.065,99 (vinte mil sessenta e cinco reais e noventa e nove centavos). 4.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 10.032,99 (dez mil trinta e dois reais e noventa e nove centavos).4.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 20.065,99 (vinte mil sessenta e cinco reais e noventa e nove centavos).4.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 10.032,99 (dez mil trinta e dois reais e noventa e nove centavos). 4.IX Localização do(s) bem(ns): Dr. Oswaldo Cruz, esquina com a Rua Amazonas, em Franca/SP. 4.X Depositário(a): Euripedes Vicente.ID 752741 L 628 ID 752741 L 628 D.V E.V Vara Única Comarca de Brodowski/SP 0002442-46.2003.8.26.0094...