Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 1.035.000, com lance inicial de R$ 901.750 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 901.750 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 1402, c/ 128,24m² de área privativa, 76,89m² de área comum, e 205,13m² de área total, 14º pavimento, Edificio Morada Bartolomeu Dias, Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA, com duas vagas de garagem, sendo as vagas 06 e 07, localizadas no “Pavimento Garagem GII” (1º Pavimento sub-solo). Matrícula não individualizada, sob o nº 10.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA.Avaliação: R$ 1.035.000,00Valor mínimo no 1º Leilão: R$ 1.035.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 107.454,03, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.  Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 901.750,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 107.454,03, conforme o extrato de débito datado de 11 de setembro de 2023. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, considerando que a venda diz respeito à cessão de direitos sobre bem imóvel, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. O arrematante se responsabiliza, por todos os rateios adicionais para a conclusão da obra, com base na Lei n. 4.591/64, de acordo com a Convenção do Condomínio de Construção Morada Bartolomeu Dias e com a Ata da Assembleia Geral Extraordinária realizada em 21/06/2021, e da Lei 21.981/1932. Clique aqui p/ visualizar o mapa...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

38 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.035.000,00

Desconto13 %

20/10/2025 13:00 • R$ 901.750,0003/11/2025 13:00 • R$ 901.750,00

Lance InicialR$ 901.750,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 107.454,03
R$ 107.454,03...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...