Imóvel matricula nº 38.679

Descrição do imóvel

Terreno , em Concórdia - Santa Catarina. 514m² de área privativa. avaliado em R$ 1.370.000, com lance inicial de R$ 1.370.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 685.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matricula nº 38.679, do 1º ORI da Comarca de Concórdia/SC: Lote urbano nº 06, da quadra 02, sito no Loteamento Juventino Boscatto, com área de 514m², SITUADO NA RUA DOS IMIGRANTES, BAIRRO SANTO ANTÔNIO, Município de Concórdia/SC, com as seguintes divisas e confrontações: imóvel de FRENTE, medindo 13m para a Rua dos Imigrantes, de quem da referida rua olha para o imóvel; pela LATERAL DIREITA, onde mede 39,1m, confronta com o Lote nº 05, pela LATERAL ESQUERDA, onde mede 39,8m, confronta com o Lote nº 07, e no TRAVESSÃO FUNDOS, onde mede 13,1m, confronta com a Rodovia SC283, fechando o perímetro com a extensão total de 105m. AV-5/38.679: Localizado na Rodovia SC 283, Bairro Santo Antônio, Concórdia/SC. Cadastro 7843127 e Inscrição Imobiliária 15.01.006.0585. BENFEITORIA(S):  01 PRÉDIO de aproximadamente 360m² (não averbado), subdividido em: 01 APARTAMENTO nº 01, de aproximadamente120m², em alvenaria, com piso revestido em cerâmica, paredes externas e internas reboco com pintura, aberturas alumínio com vidros, subdividido; 01 apartamento de aproximadamente120m², em alvenaria, com piso revestido em cerâmica, paredes externas e internas reboco com pintura, aberturas alumínio com vidros, subdividido; 01 SALA COMERCIAL de aproximadamente120m², locada por uma farmácia, com pé direito de aproximadamente 03m, piso cerâmico, banheiros acessíveis. Pintura externa em bom estado, paredes perfeitas, escadas com revestimento cerâmico, coberturas com telhas de barro pintadas, sacadas, parte fechada com vidros fumê e parte aberta, os apartamentos com churrasqueira e sacadas grandes, médio padrão; 01 GARAGEM com construção de aproximadamente 70m², com cobertura de telhas de fibrocimento 6mm com estrutura simples e aberta, área de festas, sendo pátio fechado com muro e portão eletrônico. ÔNUS: AV-1/38.679: Existência da Faixa de Domínio: Área de 152,20m² afetada ao domínio público ocupada pela faixa de domínio da Rodovia SC 283. OBS.: Com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações. AVALIADOS EM R$ 1.370.000,00 (Um milhão e trezentos e setenta mil Reais) em 06/10/2025. 1º LEILÃO (Lance mínimo pelo valor da avaliação): R$ 1.370.000,00 (Um milhão e trezentos e setenta mil Reais) em 06/10/202. 2º LEILÃO (Lance mínimo pelo valor da dívida atualizada): R$ 544.845,92 (Quinhentos e quarenta e quatro mil e oitocentos e quarenta e cinco Reais e noventa e dois centavos) em 16/09/2025, conforme Lei nº 9.514/97, art. 27, § 2º....