Descrição do imóvel

Casa , em Esmeraldas - Minas Gerais. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 104.992,75 no primeiro leilão em 12/01/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.992,75 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144440232982-4Matrícula(s): 40979Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010810270542001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 51,70m2Área do terreno = 170,08m2 Licitação AbertaEdital: 0063/0325 - CPVE/RENúmero do item: 131Leiloeiro(a): RUY WALTER BALDISSERA Data da Licitação Aberta - 12/01/2026 - 10h00Endereço:AVENIDA ANA BATISTA OANIZA,N. 662 LT 14, QD 27, CASA 01, FLORESTA ENCANTADA - CEP: 32800-000, ESMERALDAS - MINAS GERAISBaixar matrícula do imóvelDescrição: 1 Vaga na Garagem. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28331 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 170.000,00

Desconto38 %

12/01/2026 07:00 • R$ 104.992,75

Lance InicialR$ 104.992,75Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17dez

Data e valor Primeira Praça atualizados11/11/2025 p/ 12/01/2026R$ 170.000,00 p/ R$ 104.992,75

17dez

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...