Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 175.320,84 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 122.724,6 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento com vaga em Bauru/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: Direitos sobre: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, identificada sob o n° 404, localizada no 4° Pavimento, do Bloco 01, do empreendimento RESIDENCIAL BRANZI, situado na José Gonzalez, s/n°, quarteirão 03, lado ímpar, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de um vaga de garagem descoberta livre, n° 16, contendo uma área real total de 85,259 metros quadrado; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,459 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,9979033%. Matrícula nº 134.903 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - SP. Cadastro Municipal nº 4/978/160. Avaliação fls. 271 (AGOSTO/2023): R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. José Gonzáles, 3-55 - Jardim Maria Celia, Bauru - SP, 17021-490.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel verificou-se constar: R.4: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF; Av. 07: Penhora exequenda; saldo devedor CEF: R$ 118.371,51 março de 2025 (fls. 491/492). Condomínio Residencial Branzi Julia Fernanda Mendes Caledo Dr. Adriano da Trindade, Dr. Adahilton de Oliveira Pinho, Dra. Carla Cabogrosso Fialho Apartamento com vaga em Bauru/SP | Direitos 1009254-29.2021.8.26.0071...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00

Desconto23 %

09/10/2025 14:00 • R$ 175.320,8430/10/2025 14:00 • R$ 122.724,60

Lance InicialR$ 122.724,60Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 118.371,51
saldo devedor CEF: R$ 118.37...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...