Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 236.144,27 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 187.731,16 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025.Parte ideal de 25% do Apartamento/Suíte número setecentos e cinco (705) do Condomínio Hotel Dr. Timóteo Moinhos de Vento, situado na Rua Doutor Timóteo, localizado no sétimo pavimento, em frente aos elevadores, sendo o primeiro contando da esquerda para a direita de quem sai do dito elevador, com área real privativa de dezenove metros e oitenta decímetros quadrados (19,80m²), área real de uso comum de divisão proporcional de dezesseis metros e quarenta e cinco decímetros quadrados (16,45m²), e área real total de trinta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados (36,25m²), cabendo-lhe como fração ideal no terreno o quinhão de 0,006212 e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio e o específico Terreno Urbano, localizado na Rua Doutor Timóteo, no Bairro Moinhos de Vento, na Capital Porto Alegre/RS, com a área superficial de um mil e oitenta e nove metros quadrados (1.089,00m²), com as seguintes medidas e confrontações: Ao Norte, na extensão de cinquenta e cinco metros (55,00m), com o prédio nº 571 da Rua Doutor Timóteo (M-65.203); Ao Sul, na mesma extensão, confrontando com a casa nº 597 da Rua Doutor Timóteo (M-151.440); Ao Leste, na extensão de dezenove metros e oitenta centímetros (19,80m), confrontando com o alinhamento ímpar da Rua Doutor Timóteo, para onde faz frente; Ao Oeste, na mesma extensão, confrontando com o Edifício Guarita número 351 da Rua Marquês do Pombal (3-CO fls. 298 ??.215). Imóvel objeto da matrícula nº 213.470 do Oficial de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Ver mais Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/10/2025 12:30 • R$ 236.144,2731/10/2025 12:30 • R$ 187.731,16

Lance InicialR$ 187.731,16Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...