Descrição do imóvel

Apartamento , em Goiânia - Goiás. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 132.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025.Uma fração ideal de 33,07m² ou 0,3554% do terreno que corresponderá o APARTAMENTO Nº 41, tipo C, que terá a área total construída de 104,81m², sendo: 64,84m², de área privativa e 39,97m² de área de uso comum, e localizar-se-á no 4º Pavimento, BLOCO F, CONJUNTO 03, do Edifício Residencial Negrão de Lima, localizado no lote de terras de número 1/20, da quadra 17, situado à Rua Dona Santinha, na Vila Negrão de Lima, em Goiânia -GO, com a área de 9.305,78m². Um apartamento 41, conjunto 03, tipo C, Pav. Tipo Bloco F, do Edifício Residencial Negrão de Lima, contendo 2 dormitórios, sala de estar, cozinha área de serviço, banheiro social e varanda, com área total construída 105,00m², edificado no lote de terras 1/20, da Quadra 17, com 9.305,78m², confrontando pela frente com Rua Dona Santinha, situado no Loteamento Vila Negrão de Lima, nesta Comarca, registrado sob matrícula 17.973, do Cartório da 3ª Circunscrição do Registro de Imóveis da Comarca de Goiânia. Obs.1: De acordo com AV.1 consta indisponibilidade no processo nº 0068110-14.1996.8.09.0051. Obs.2: Conforme pesquisa junto a Prefeitura de Goiânia sobre o imóvel recais débitos de IPTU no importe de R$ 15.300,15, pesquisa realizada em 07/10/2025 Matrícula nº: 17.973 do 3º CRI de Goiânia/GO Contribuinte nº 109.055.0344.1536 Local do Bem: Rua Dona Santinha, 135, Ed. Res. Negrão de Lima, Ap.41, Bloco F, Conj 3, Setor Negrão de Lima, Goiânia/GO CEP 74650-060 Valor da Avaliação: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) Lance mínimo de 2º Leilão: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00

Desconto20 %

17/11/2025 07:00 • R$ 165.000,0017/11/2025 09:00 • R$ 132.000,00

Lance InicialR$ 132.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 15.300,15
R$ 15.300,15...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...