Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 601.226,06, com lance inicial de R$ 601.226,06 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 420.858,25 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025. Aceita parcelamento.Casa residencial de alvenaria de tijolos, Rua Vinte e Nove de Outubro, n° 3-48, e seu lote de terreno, de domínio pleno, sob a letra K, da quadra n° 13, do loteamento denominado Vila Jardim Brasil desta cidade, 1° subdistrito, município, comarca e 1ª circunscrição de Bauru/SP, com a área de 363m², medindo 11m de frente e dos fundos e 33m de cada lado, e que confronta: na frente para Rua Vinte e Nove de Outubro, quarteirão 3, lado par, distante 33m da esquina da Rua Joaquim da Silva Martha; de um lado com o lote J; de outro lado com o lote L, e pelos fundos com o lote P. Conforme a Av.3 da matrícula, sobre o terreno foi construído um prédio residencial que recebeu o n° 3-48 da Rua Vinte e Nove de Outubro. Conforme laudo juntado aos autos, o imóvel tem a área construída de 228,70m², possuindo uma casa composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, edícula com lavanderia, quarto de despejo WC de empregada, garagem para dois carros, dentre outros cômodos. Contribuinte: 030057011. A Prefeitura Municipal informou às fls. 180/184 dívidas no valor de R$ 68.072,92 (março/2023). Débito de IPTU informado pela prefeitura no valor de R$ 73.391,56 (novembro/2024) Matrícula n° 981 do CRI de Bauru/SP. Ônus: Consta no R.8 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Consta na Av.9 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0043356-51.2008.8.26.0071 da 2ª Vara Cível de Bauru. Avaliação R$ 533.000,00 (janeiro/2023), atualizada R$ 570.968,30 (Out/2024)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 601.226,06

Desconto30 %

06/10/2025 04:18 • R$ 601.226,0631/10/2025 04:18 • R$ 420.858,25

Lance InicialR$ 420.858,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 73.391,56
Débito de IPTU informado p...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...