Descrição do imóvel

Comercial , em Manaus - Amazonas. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 1.827.500, com lance inicial de R$ 920.583,56 no primeiro leilão em 09/01/2026 .Valor de avaliação: R$ 1.827.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.801.221,34Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 3.669.250,21Tipo de imóvel: PrédioNúmero do imóvel: 000001000541-0Matrícula(s): 21678Comarca: MANAUS-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 14754241633047887947888Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea privativa = 48,49m2Área do terreno = 380,98m2 Leilão ÚnicoEdital: 0064/0225 - CPA/RENúmero do item: 14Leiloeiro(a): PAULO ROBERTO NAKAKOGUE Data do 1º Leilão - 17/11/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 24/11/2025 - 10h00Endereço:RUA II (ATUAL PIRAJUBA),N. 254 CJ DUQUE DE CAXIAS, FLORES - CEP: 69058-836, MANAUS - AMAZONASBaixar matrícula do imóvelDescrição:Rgi 21678/1. Predio Comercial Com 4 Lojas (sendo Uma Loja Com Salao, Cozinha e 2 Wc; Uma Loja Com Salao, Sala, 2 Banheiros; Duas Lojas Com 1 Sala e 1 Wc); Construcao Nao Averbada 588, 47m² - Regularização Por Conta do Adquirente.itbi r$ 1.165.000, 00.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

27942 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.827.500,00

Desconto50 %

09/01/2026 07:00 • R$ 920.583,56

Lance InicialR$ 920.583,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

20dez

Data e valor Primeira Praça atualizados17/11/2025 p/ 09/01/2026R$ 2.801.221,20 p/ R$ 920.583,56

20dez

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...