Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 345.000, com lance inicial de R$ 345.000 no primeiro leilão em 04/11/2025 ou R$ 172.500 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.50% da Sala 634 do prédio na Avenida das Américas, nº 7395, na freguesia de Jacarepaguá, RIo de Janeiro/RJ, 9ª CRI 334.919. (Proc. 0511460-06.2010.4.02.5101- Prévia)AVALIAÇÃO R$ 345.000,00 | LANCE MÍNIMO R$ 172.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.1: Com direito a 01 (uma) vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente no subsolo, pavimento de acesso ou pavimento de uso comum. OBS.2: A sala comercial nº. 634, localizada à Avenida das Américas, nº. 7935, Condomínio Comercial Sun Plaza Personal Office, com aproximadamente 40m². A unidade localiza-se em uma das 02 (duas) torres que compõem o conjunto comercial. O acesso se dá através de portaria com vigilância e por 04 (quatro) elevadores. O edifício conta com cyber café, lounge, restaurante, academia, sauna seca, hidromassagem e piscina contrafluxo (esses dois últimos espaços estão atualmente desativados por falta de uso). O edifício conta Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. OBS.3: Trata-se de uma sala comercial em uso, apresentando bom estado de conservação. O imóvel está localizado em via pavimentada de grande fluxo de veículos, próximo ao comércio local. A sala encontra-se ocupada. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

56 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 345.000,00

Desconto50 %

04/11/2025 08:12 • R$ 345.000,0018/11/2025 08:03 • R$ 172.500,00

Lance InicialR$ 172.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

23out

Data Primeira Praça Atualizada de13/10/2025 p/ 04/11/2025--

23out

Data Segunda Praça Atualizada de17/11/2025 p/ 18/11/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...