Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 5.650.000, com lance inicial de R$ 5.650.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 2.825.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.Lote com 2 imóveis:6.1) Escritório nº. 81, localizado no 8º andar do Edifício City Salem, situado à Rua Alcides Lourenço da Rocha, nº. 167, esquina da Rua Sansão Alves dos Santos, no Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito Ibirapuera, do lado esquerdo de quem da Rua Alcides Lourenço da Rocha, olha para o prédio, contém um salão dependências de serviço e instalações sanitárias com a área útil de 154,11m², área comum de 81,571m² a área da garagem de 80,40m² e a área total de 316,081m². Na área de garagem (80,40m²), incluem-se o direito a guarda de 03 (três) veículos, mais a participação nas 04 (quatro) vagas restantes na garagem comum, e que são destinadas a visitantes. Contribuinte nº. 085.497.0088-6. Imóvel matriculado sob o nº. 172.740 no Cartório do 15º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 2.825.000,006.2) Escritório nº. 82, localizado no 8º andar do Edifício City Salem, situado à Rua Alcides Lourenço da Rocha, nº. 167, esquina da Rua Sansão Alves dos Santos, no Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito Ibirapuera, do lado esquerdo de quem da Rua Alcides Lourenço da Rocha, olha para o prédio, contém um salão dependências de serviço e instalações sanitárias com a área útil de 154,11m², área comum de 81,571m² a área da garagem de 80,40m² e a área total de 316,081m². Na área de garagem (80,40m²), incluem-se o direito a guarda de 03 (três) veículos, mais a participação nas 04 (quatro) vagas restantes na garagem comum, e que são destinadas a visitantes. Contribuinte nº. 085.497.0089-4. Imóvel matriculado sob o nº. 172.741 no Cartório do 15º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 2.825.000,00 (Proc. 0007200-20.2008.4.02.5001 - 3ª VFEF)Obs.: Verificou-se que ambos os Escritórios/salas, compartilham a mesma recepção. AVALIAÇÃO: R$ 5.650.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.825.000,00(PARCELAMENTO PELA PGFN NÃO APLICÁVEL POR CONTA DA EXISTÊNCIA DE CREDORES PREFERENCIAIS, PORÉM, O PARCELAMENTO PODERÁ SER REALIZADO PELO CPC, COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

56 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.650.000,00

Desconto50 %

11/11/2025 06:00 • R$ 5.650.000,0011/11/2025 07:00 • R$ 2.825.000,00

Lance InicialR$ 2.825.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...