Descrição do imóvel

Casa , em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 217.500 no primeiro leilão em 05/02/2026 . Aceita parcelamento.Casa c/ 96m², terreno c/ 300m², Rua Bergamo (antiga Rua Um), s/nº, Lot. Tramandaí, Jardim Beira Mar, Tramandaí/RS, CRI 106.032. (Proc. 5003470-59.2016.4.04.7108 e apensos)O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 7.659.136,69 . CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA.OBS.: "Conforme Av. 12, sobre o imóvel foi edificado um PRÉDIO DE ALVENARIA, próprio para uso residencial, com a área de noventa e seis metros quadrados (96,00m²), situado na Rua Bergamo (antiga Rua Um), s/n; Conforme informação de avaliação de 2021, há informação de uma casa de alvenaria construída nova em bom estado. Conforme constatado pela equipe desta Leiloeira no dia 24/07/2025, foi verificado que o bem penhorado aparenta estar desocupado, entretanto apresenta sinais de manutenção e cuidado, como grama cortada. Em contato com vizinhos, foi confirmado que o proprietário do imóvel é o executado, que não se encontrava no local. O Imóvel está em regular estado de conservação. A residência é simples, e aparentemente não possui acabemento". Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.IMÓVEIS ARREMATADOS POR MENOS DE R$ 300.000,00 A COMISSÃO SERÁ DE 10% SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO, SUPERANDO ESSE VALOR, PASSA A SER DE 6%.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

206 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 290.000,00

Desconto25 %

05/02/2026 07:00 • R$ 217.500,00

Lance InicialR$ 217.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 570,17
Consta débitos de IPTU no valo...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...