Terreno - 2.500,00m² - Barracão - 936,00m² - Vilhena/RO

Descrição do imóvel

Comercial , em Vilhena - Rondônia. 2500m² de área privativa. avaliado em R$ 3.117.551,8, com lance inicial de R$ 3.117.551,8 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 2.182.286,2 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Imóvel localizado na Rua 602 (lote 03) e Avenida Celso Mazzuti (lote 14), Bairro Parque Industrial São Paulo, Vilhena/RO, com área total de 2.500,00m², composto por dois lotes contíguos (lotes 03 e 14 da quadra 90, Setor 06), cada um com 1.250,00m². Imóveis registrados sob as matrículas nº 394 e nº 393 no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Vilhena/RO. (Proc.7006977-96.2016.8.22.0014)AVALIAÇÃO: R$ 3.117.551,76 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.182.286,23Benfeitorias: Sobre os terrenos há construção em alvenaria tipo barracão, com área total aproximada de 936,00m², utilizada atualmente para atividade industrial/comercial (fabricação de móveis planejados). A edificação principal possui salão com mezanino, duas salas, dois banheiros e barracão nos fundos, além de estrutura auxiliar em madeira usada como depósito. A construção, com mais de 20 anos, apresenta estado geral de conservação regular, com áreas inacabadas e sinais de desgaste. O galpão ocupa parte dos dois lotes, que se apresentam unificados fisicamente.Obs.: A matrícula nº 393 registra apenas 340,50m² de construção, divergente da área total construída verificada em laudo (936,00m²)....