Descrição do imóvel

Casa , em Senador Canedo - Goiás. 3034m² de área privativa. avaliado em R$ 6.669.922,5, com lance inicial de R$ 4.001.953,2 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 4.001.953,2 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.GRANDE GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL c/ 3.034,60m² de área construída, em terreno c/ total de 24.395,46m² (Gleba nº 02 da Fazenda Retiro), localizado na Avenida Dom Manoel, em Senador Canedo/GO. Matrícula nº 151 do Cartório de Registro de Imóveis de Senador Canedo/GO, e INCRA sob nº 930.598.000.531. (DESOCUPADO) (Proc. 0105109-87.2001.8.09.0051)AVALIAÇÃO: R$ 6.669.922,28 | LANCE MÍNIMO: R$ 4.001.953,36(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Roteiro: Saindo de Senador Canedo pela GO-403 (Avenida Dom Manoel), rumo a Goiânia seguir até o trevo com Rodovia GO-537 (Avenida Manoel Jardim de Oliveira); daí seguir rumo a Bonfinópolis, por 1,87 KM até entrada da propriedade, dista 8,10 KM do centro de Senador Canedo.Localização geográfica (GPS): -16.666739, -49.146548.Obs.: Atualmente a entrada ao imóvel se faz apenas pela propriedade da frente. Porém é possível abrir um acesso ao imóvel pela lateral (Rua Manoel Evaristo). O imóvel encontra-se localizado em bairro com vocação predominantemente residencial, apesar de estar próximo do pólo empresarial nova canaã de Senador Canedo-GO. A avenida de acesso ao imóvel é: Avenida Manoel Jardim de Oliveira (GO-537). O comércio é local. O local possui a seguinte infraestrutura: rede de energia, água, esgoto pluvial, telefone, pavimentação e iluminação pública.Obs.: A benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

144 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 6.669.922,50

Desconto40 %

03/11/2025 13:00 • R$ 4.001.953,2017/11/2025 13:00 • R$ 4.001.953,20

Lance InicialR$ 4.001.953,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...