Descrição do imóvel

Apartamento , em Americana - São Paulo. 84m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 84.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 . Aceita parcelamento.Avenida Padre Oswaldo Vieira de Andrade, nº 1185. Apartamento nº 108 (Pavimento Térreo do Bloco 27, Subcondomínio 02), Condomínio Residencial Parque Alliance, com direito a vaga de garagem nº 685. Áreas totais: priv.: 42,88m² e total: 84,98m². Matr. 135.061 do RI Local. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 18.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravado na Av.7, ação de execução, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 4002303-85.2025.8.26.0019, AÇÃO ANULATORIA, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

22/10/2025 12:14 • R$ 84.000,00

Lance InicialR$ 84.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 18.000,00
Débitos de IPTU e Condomínio...
IPTU:
R$ 18.000,00
Débitos de IPTU no valor...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...