LOTE 001 Terreno Comercial - Um terreno urbano, situado em Campo Alegre, neste Estado, esquina das r

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Alegre - Santa Catarina. 288m² de área privativa. avaliado em R$ 1.483.000, com lance inicial de R$ 1.483.000 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 741.500 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara de Execução Fiscal Estadual Cidade: Campo Alegre/SC Endereço: Avenida Getulio Vargas 171, 171 Matrícula: 14.592 Descrição: Um terreno urbano, situado em Campo Alegre, neste Estado, esquina das ruas Dr. Getulio Vargas e Bento D'Amorim, fazendo frente por 23,30 metros para a rua Dr. Getulio Vargas, lado impar; fundos por 23,30 metros, confronta com o Rio Lageadinho; o lado direito, por 57,00 metros confronta com terras da mesma compradora, antes terras de Marise Koenig e o lado esquerdo por 60,00 metros, confronta com a atual rua Bento D'Amorim, antes rua projetada; com uma casa velha de alvenária edificada sobre o referido terreno, com a área de hum mil, trezentos e sessenta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados (1.362,50m2). Matrícula 14.592 do CRI de São Bento do Sul/SC. Obs.: Segundo Laudo de avaliação nos autos: Metragem do imóvel comercial de aproximadamente 288,00 m2 e garagem (abrigo) de madeira com 70,00 m2 não averbada na matrícula do Registro de Imóveis; avaliação R$ 1.483.000,00 (Hum milhão quatrocentos e oitenta e três mil reais) em 24/11/2023. Observações do Lote 1 - Processo: 0900249-44.2016.8.24.0058/SC Eproc Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Advogado: MARCELO MENDES. Executado: AHRENS & CIA LTDA. Advogados: HELIO JAENSCH e Outro(s). Bem: 01) Um terreno urbano, situado em Campo Alegre, neste Estado, esquina das ruas Dr. Getulio Vargas e Bento D'Amorim, fazendo frente por 23,30 metros para a rua Dr. Getulio Vargas, lado impar; fundos por 23,30 metros, confronta com o Rio Lageadinho; o lado direito, por 57,00 metros confronta com terras da mesma compradora, antes terras de Marise Koenig e o lado esquerdo por 60,00 metros, confronta com a atual rua Bento D'Amorim, antes rua projetada; com uma casa velha de alvenária edificada sobre o referido terreno, com a área de hum mil, trezentos e sessenta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados (1.362,50m2). Matrícula 14.592 do CRI de São Bento do Sul/SC. Obs.: Segundo Laudo de avaliação nos autos: Metragem do imóvel comercial de aproximadamente 288,00 m2 e garagem (abrigo) de madeira com 70,00 m2 não averbada na matrícula do Registro de Imóveis; avaliação R$ 1.483.000,00 (Hum milhão quatrocentos e oitenta e três mil reais) em 24/11/2023. Depositário: O próprio executado. Vistoria: Avenida Getulio Vargas 171, Centro, em Campo Alegre/SC. Ônus: AV.2-14.592 – Penhora nos autos 058.08.000693-8, da ação de execução fiscal. AV.3-14.592 – Penhora nos autos 058.07.006507-9 da ação de execução fiscal. R.4-14.592: Penhora nos autos 0000203-51.2014.8.24.0058. R.5-14.592: Penhora nos autos 058.13.000413-5 e 058.13.001798-9. R.7-14.592: Penhora nos autos 0900136-61.2014.8.24.0058. R.8-14.592: Penhora nos autos 0003968-21.2000.8.24.0058. R.9-14.592: Penhora nos autos 0300987-52.2014.8.24.0058. R.10-14.592: Penhora nos autos 0002118-38.2014.8.24.0058. R.11-14:592: Penhora nos autos 0900249-44.2016.8.24.0058. R.18-14.592: Penhora nos autos 0000839-41.2019.8.24.0058. R.20-14.592: Penhora nos autos 0900035-87.2015.8.24.0058. R.21-14.592: Penhora nos autos 000220-14.2019.8.24.0058. AV.26-14.592: Penhora nos autos 5002578-61.2019.8.24.0058. AV.29-14.592: Penhora nos autos 5001989-98.2021.8.24.0058. AV.30-14.592: Penhora nos autos 0002089-85.2014.8.24.0058. AV.31-14.592: Penhora nos autos 5004518-61.2019.8.24.0058. AV.32-14.592: Penhora nos autos 5000594-03.2023.8.24.0058. AV.33-14.592: Penhora nos autos 0902714-60.2015.8.24.0058. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas através da matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Getulio Vargas 171, 171 - Centro Cidade: Campo Alegre / SC...