2 Salas Comerciais - 23m² cada - São Luís/MA

Descrição do imóvel

Comercial , em São Luís - Maranhão. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 46.000, com lance inicial de R$ 46.000 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 23.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Aceita parcelamento.Salas 618 e 617, Edifício denominado "Centro Comercial de São Luís", Avenida Nina Rodrigues, nº 141, Ponta D'Areia, São Luís/MA, CRI nº 2.778, com os seguintes caracteres:- SALA 618 - localiza-se no quinto andar ou sexto pavimento, possuindo uma área privativa de 23,92m², correspondendo-lhes nas áreas de uso comum uma parte ideal de 11,86m², totalizando a área construída de 35,79m². - SALA 617 - localiza-se no quinto andar ou sexto pavimento, possuindo uma área privativa de 23,93m², correspondendo-lhe nas áreas de uso comum na parte ideal de 11,86m², totalizando a área construída de 35,79m².Obs.: O imóvel mantém suas dimensões originais, Sala 617 composto por 01 recepção, 01 sala e 01 banheiro e Sala 618 composto por 01 recepção, 01 sala e 01 banheiro. Piso com carpete, porém piso de baixo soltando, pintura com partes amassadas com pontos de infiltração, banheiros sujos com lajotas antigas, vasos sanitários/pias deteriorados, algumas portas danificadas, fachadas de vidros quebradas com esquadrias de alumínios deterioradas em péssimo estado, instalações hidráulicas deterioradas com parte do piso soltando, instalações elétricas não funcionando e sem lâmpadas, hidráulicas, sem luminárias e sanitárias sem funcionamento. Trata-se de duas salas comerciais situada em um prédio antigo com 02 elevadores não possuindo garagem. (Proc. 0003800-58.2015.8.10.0001)AVALIAÇÃO: R$ 46.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 23.000,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)...