Descrição do imóvel

Apartamento , em Sao Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 331.639,12, com lance inicial de R$ 185.344,66 no primeiro leilão em 06/01/2026 . Aceita financiamento.Valor de avaliação: R$ 331.639,14Valor mínimo de venda: R$ 185.344,66 ( desconto de 44,11%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770226292-0Matrícula(s): 463882Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 16911905711Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 75,01m2Área privativa = 40,61m2 Licitação AbertaEdital: 0065/0325 - CPVE/RENúmero do item: 485Leiloeiro(a): GISELLE FERNANDA STEFANELLI CAMPOS SOUZA Data da Licitação Aberta - 06/01/2026 - 10h00Endereço:RUA CARLOS MAGALHAES,N. 30 APTO. 18 TORRE 4, SANTO AMARO - CEP: 05735-030, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Consta Penhora no Av.4 da Matrícula - Regularização Por Conta do Adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29124 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 331.639,12

Desconto44 %

06/01/2026 07:00 • R$ 185.344,66

Lance InicialR$ 185.344,66Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15dez

Data e valor Primeira Praça atualizados18/11/2025 p/ 06/01/2026R$ 331.639,12 p/ R$ 185.344,66

15dez

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...