TUCURUVI- APTO DE COBERTURA -03 DORM. 1 SUÍTE -102,56M²+VAGA TUCURUVI- APTO DE COBERTURA -03 DORM. 1 SUÍTE -102,56M²+VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 578.764,06, com lance inicial de R$ 583.220,56 no primeiro leilão em 14/04/2023 ou R$ 349.932,3 no segundo leilão, previsto para 04/05/2023. Aceita parcelamento.0017952-96.2017.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 102,56m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 0017952-96.2017.8.26.0001 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Ana Claudia Dabus Guimarães e Souza Autor: CONDOMINIO PAISAGEM VILA MARIA ALTA Advogado do Autor: Cristiane Rodrigues Réu: PDG SP4 Incorporações SPE Ltda Advogado do Réu: Fabio Rivelli Descrição IMÓVEL DESOCUPADO! APARTAMENTO de COBERTURA nº 204, localizado no 20º andar do condomínio denominado Paisagem Vila Maria Alta, situado na Rua Tapiraí, nº 62, esquina com a Avenida Conceição, na Vila Eleonore, 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa de 102,560m2; (sendo 79,310m2, coberta e 23,250m2, descoberta; a área comum de 76,886m2, (sendo 66,602m2, coberta e 10,284m2, descoberta, já incluída a área correspondnete a 02 (duas) vagas para estacionamento de 01 (um) veículo em cada vaga, localizadas na garagem coletiva do condomínio); a área total edificada de 145,912m2, e a área total de 179,446m2, equivalente a uma fração ideal de 0,010886 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o Condomínio possui piscina coberta e aquecida, piscina pequena externa, fitness, salão de festas, churrasqueira, playground e mini mercado no térreo. O Apartamento dispõe de sala para 02 ambientes, varanda, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro e uma pequena lavanderia. Matrícula: nº 221.790 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 068.207.0217-5. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.01 HIPOTECA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A; AV.02 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos não inscritos em dívida ativa, referente aos exercícios de 2022 e 2023, no valor total de R$ 4.792,00 (quatro mil e setecentos e noventa e dois reais), bem como débitos inscritos em dívida ativa, referente aos exercícios anteriores, no valor total de R$ 32.011,55 (trinta e dois mil, onze reais e cinquenta e cinco centavos), perfazendo o total de R$ 36.803,55 (trinta e seis mil, oitocentos e três reais e cinquenta e cinco centavos), até fevereiro/2023. Avaliação: R$ 578.764,06 (quinhentos e setenta e oito mil, setecentos e sessenta e quatro reais e seis centavos), atualizada até fevereiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 240.091,49 (duzentos e quarenta mil, noventa e um reais e quarenta e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado IMÓVEL DESOCUPADO! APARTAMENTO de COBERTURA nº 204, localizado no 20º andar do condomínio denominado Paisagem Vila Maria Alta, situado na Rua Tapiraí, nº 62, esquina com a Avenida Conceição, na Vila Eleonore, 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa de 102,560m2; (sendo 79,310m2, coberta e 23,250m2, descoberta; a área comum de 76,886m2, (sendo 66,602m2, coberta e 10,284m2, descoberta, já incluída a área correspondnete a 02 (duas) vagas para estacionamento de 01 (um) veículo em cada vaga, localizadas na garagem coletiva do condomínio); a área total edificada de 145,912m2, e a área total de 179,446m2, equivalente a uma fração ideal de 0,010886 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o Condomínio possui piscina coberta e aquecida, piscina pequena externa, fitness, salão de festas, churrasqueira, playground e mini mercado no térreo. O Apartamento dispõe de sala para 02 ambientes, varanda, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro e uma pequena lavanderia. Matrícula: nº 221.790 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 068.207.0217-5. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.01 HIPOTECA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A; AV.02 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos não inscritos em dívida ativa, referente aos exercícios de 2022 e 2023, no valor total de R$ 4.792,00 (quatro mil e setecentos e noventa e dois reais), bem como débitos inscritos em dívida ativa, referente aos exercícios anteriores, no valor total de R$ 32.011,55 (trinta e dois mil, onze reais e cinquenta e cinco centavos), perfazendo o total de R$ 36.803,55 (trinta e seis mil, oitocentos e três reais e cinquenta e cinco centavos), até fevereiro/2023. Avaliação: R$ 578.764,06 (quinhentos e setenta e oito mil, setecentos e sessenta e quatro reais e seis centavos), atualizada até fevereiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), realizada em novembro/2022. Débito da Ação: R$ 240.091,49 (duzentos e quarenta mil, noventa e um reais e quarenta e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado...