(5,30%) Imóvel Urbano, A.T. 484m², benfeitorias não averbadas.

Descrição do imóvel

Terreno , em Barretos - São Paulo. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 670.000, com lance inicial de R$ 35.510 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 21.306 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025.(5,30%) Imóvel Urbano, A.T. 484m², benfeitorias não averbadas. A parte ideal pertencente a executada que corresponde a 5,30% do IMÓVEL: UM TERRENO, sem benfeitorias, constituído do lote 23, da quadra 62, do loteamento denominado Vila América, localizado na Rua Argentina, entre as Avenidas 1 e Sacadura Cabral, distante 33,00 (trinta e três) metros da esquina da Avenida 1 com a Rua Argentina, nesta cidade de Barretos, medindo 11,00 (onze) metros de frente e fundos, por 44,00 (quarenta e quatro) metros de cada lado = da frente aos fundos, perfazendo a área de 484,00 (quatrocentos e oitenta e quatro) metros quadrados, confrontando pela frente com a referida Rua Argentina; pelo lado direito de quem da via pública olha o imóvel, confronta com os lotes 24 e 47, do lado esquerdo confronta com o lote 22; e, pelos fundos confronta com o lote 10, todos da mesma quadra.Proprietário atual: ADRIANA MACHADO SAGGIN FURTADO e VILMAR ANTONIO FURTADOÔNUS E GRAVAMESAV.7 (CAUÇÃO LOCATÍCIA) Nos termos da cláusula vigésima segunda do contrato de locação residencial firmado nesta cidade em 19 de agosto de 2016, procedo esta averbação para constar que os proprietários ADRIANA MACHADO SAGGIN FURTADO, e seu marido, VILMAR ANTONIO FURTADO, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, CAUCIONARAM o imóvel objeto desta matrícula, na forma do § 1º do artigo 38 da Lei 8.245/91, como garantia ao adimplemento de todas as obrigações assumidas no contrato de locação acima referido, firmado como locador QUEOP'S EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA, com sede nesta cidade na Avenida 15 nº 567, centro, inscrita no CNPJ/MF sob nº 60.244.035/0001-06, e como locatários, ANTONIO NATAN PEREIRA MACHADO, brasileiro, com VALDA GONÇALVES MACHADO. Valor locatício mensal de R$ 1.880,00 (um mil oitocentos e oitenta reais).AV.8 (PENHORA) Pela certidão de penhora online PH000565092, expedida em 23 de abril de 2025, pelo Juizado Especial Cível desta cidade, nos autos desta Ação.AV.9 (penhora) Pela certidão de penhora online PH000571935, expedida em 05 de junho de 2025, pela 1ª Vara Cível desta cidade, nos autos da ação de execução cível, número de ordem: 0001472-08.2015.4.03.6138, movida pela UNIÃO FEDERAL contra: VILMAR ANTONIO FURTADO - ME e VILMAR ANTONIO FURTADO, procedo esta averbação para constar que parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do coexecutado Vilmar Antonio Furtado, foram PENHORADA.Débitos do Imóvel: O bem possuí débitos de IPTU no valor de R$2.947,34, atualizados pela Prefeitura de Barretos em setembro de 2025.Valor da Avaliação: O valor da avaliação é de R$670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais), em março de 2025.Valor de percentual penhorado: o valor referente ao percentual 5,30% penhorado é de, R$35.510,00 (trinta e cinco mil, quinhentos e dez reais). Marcos Rogerio Messinete Vilmar Antonio Furtado | Adriana Machado Saggin Furtado NI Aguinaldo Alves Filho VARA DO JECC DA COMARCA DE BARRETOS/SP 1010289-34.2024.8.26.0066...