Descrição do imóvel

Casa , em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 292.509,25 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 189.215,44 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.Unidade autônoma, denominada Casa n. 01 (um) térrea, do Condomínio Residencial Narvaez III, implantado no lote 23, Quadra 14, loteamento Jardim Nova Europa, localizado na ZEIA 10, da cidade e Comarca de Três Lagoas/MS, cuja unidade autônoma possui as seguintes características: Área real edificada de 54,02m²; composta de: área privativa de 53,525m² e área de uso comum de divisão não proporcional de 0,495m² (parede geminada); área real privativa de divisão não proporcional de 45,98m² (área de terreno de uso exclusivo vaga de garagem), possuindo a área real total de 100,00m², correspondente a uma fração ideal do terreno de 50,00%; contendo os seguintes cômodos: 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) circulação, 01 (um) banheiro social, 01 (um) quarto e 01 (uma) suíte com banheiro; com as seguintes confrontações: OESTE: faz frente para a Rua Polônia; NORTE: confronta com o lote 24; LESTE: confronta com o lote 14; SUL: confronta com casa 02. O terreno em que se assenta o edifício possui as seguintes metragens e confrontações: 10,00m (dez metros) de frente ao Poente para a Rua Polônia, com 10,00m (dez metros) de fundo ao Nascente confrontando-se com o lote 14, com 20,00m (vinte metros) pelo lado direito ao Norte confrontando-se com o lote 24, e com 20,00m (vinte metros) pelo lado esquerdo ao Sul confrontando-se com o lote 22, formando a área total de 200,00m². Av.03 - Para constar que encontra-se ampliado no imóvel os seguintes cômodos: 01 (uma) garagem, com a área regularizada de 33,17m²; totalizando uma área construída de 87,19m². Imóvel objeto da matrícula nº 79.740 do Cartório de Registro de Imóveis de Três Lagoas-MS. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/11/2025 08:03 • R$ 292.509,2524/11/2025 08:03 • R$ 189.215,44

Lance InicialR$ 189.215,44Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...