Descrição do imóvel

Terreno , em Matinhos - Paraná. 53749m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.200.000 no primeiro leilão em 26/11/2025 . Aceita financiamento.Terreno, na Av. Paranaguá, 3959 - Área 3E/1, Gaivotas. Área total do terreno: 53.749,20m². Matr. 8.610 do CRI de Matinhos/PR. Cadastro Imobiliário municipal nº 36.087. Consta gravado na Av-17 notícia da Ação de Procedimento Comum, processo nº 0000136-65.2013.8.16.0116 e da Ação Demarcatória, processo nº 0004857-89.2015.8.16.0116, ambas em trâmite na Vara Cível de Matinhos - PR. Pendente a averbação dos leilões negativos que será realizado pelo VENDEDOR sem prazo determinado. No imóvel existe uma Faixa de Servidão de Passagem do Coletor Tronco Solimar, que atinge uma área de 625,40m² (faixa de 4,00m de largura por 156,35m de extensão) em favor da Companhia de Saneamento do Paraná - SANEPAR, estando pendente o devido registro na matrícula do imóvel, sendo que não caberá ao arrematante qualquer indenização, devendo providenciar toda e qualquer regularização, bem como, apurar eventuais limitações ao uso sobre a faixa de servidão. Débitos de Dívida Ativa/IPTU no valor aproximado de R$ 2.090.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado, desocupação por conta do comprador. (ID GAIA20) Ver mais...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/11/2025 07:00 • R$ 2.200.000,00

Lance InicialR$ 2.200.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.090.000,00
Débitos de Dívida Ativa/IPTU...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...