Descrição do imóvel

Comercial , em Barueri - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 456.559,53 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 231.752,19 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025.Sala comercial, 01 vaga, 42m², Centro - Barueri/SP Sala comercial, 01 vaga, 42m², Centro - Barueri/SPLocalização: Avenida Trindade, nº 254, sala 911, Office Bethaville, Centro, Barueri/SP - CEP 06404-326Área Privativa: 42m² Área Comum: 35m²01 vagaMatrícula nº: 176.491RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SPInscrição Prefeitura: 23211.14.48.0334.01.159.2DOSSIÊ: 02.22407Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.Conforme Av.07 consta Ação de Procedimento Comum Civil (Processo nº 1021821-67.2022.8.26.0068 2022/002431) em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP, movida por Seal Commerce Importação e Exportação Eireli, contra Cabral e Silveira Imobiliária.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 07/nov/2025, a partir das 10h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 456.559,532ª Praça:Abertura: 07/nov/2025, a partir das 10h31Fechamento: 11/nov/2025, a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 231.752,19 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 49% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.22407 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.22407...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/11/2025 07:30 • R$ 456.559,5311/11/2025 11:30 • R$ 231.752,19

Lance InicialR$ 231.752,19Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...