Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio Claro - São Paulo. 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 219.011,42 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 182.454,69 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.Apto 109m², Ocupado, 1 Vaga no Jardim Shangrila em Rio Claro/SP Apto 109m², Ocupado, 1 Vaga no Jardim Shangrila em Rio Claro/SP - Apartamento número 11, do tipo "A", localizado no pavimento térreo do Bloco V do Condomínio Morada das Flores, situado nesta cidade de Rio Claro/SP, à Rua 19 sob número 450, contendo o referido apartamento: sala de estar/jantar, varanda, hall, 02 (dois) quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço, com as seguintes áreas: área privativa: 56,46m2.; área comum: 53,4326m2., área total: 109,8926m2., correspondendo a uma fração ideal de 1,20591% ou 61,4291m2., do terreno e demais partes e coisas comuns do condomínio, ficando assegurado a esse apartamento o direito à utilização de uma vaga de garagem descoberta localizada na área de implantação do condomínio. Matrícula nº 46.043 do 2º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 03.06.081.0432.065.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 27/Out/2025 a partir das 09h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 219.011,42.2ª Praça: Abertura: 27/Out/2025 a partir das 09h11Fechamento: 06/Nov/2025 a partir das 15h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 182.454,69. Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 17% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Leverage - Leilão de Alienação Fiduciária...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/10/2025 06:10 • R$ 219.011,4206/11/2025 12:10 • R$ 182.454,69

Lance InicialR$ 182.454,69Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...