Descrição do imóvel

Casa , em Uberlândia - Minas Gerais. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 425.000 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 212.500 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Residencial/Comercial c/ 220,75m², composto por 02 Casas e 02 Cômodos, c/ todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes, lote nº 07 do quarteirão nº 513-C, na Praça Professor Rezek Andraus Gassani, n.º 70 e 80 (antiga Praça das Mães, conforme Lei n. 3.490 de 18/12/81), Uberlândia/MG. 2º CRI local sob o nº 29.384. (Proc. 1724676-09.2004.8.13.0702)AVALIAÇÃO: R$ 425.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 212.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias conforme auto de avaliação: Cômodo comercial número 80: piso de cerâmica velha, um banheiro com vaso e pia, porta e janela com blindex interno e porta de aço externa, forro de laje, com aproximadamente 28 metros quadrados.; Cômodo comercial número 70: piso cerâmica velha, um banheiro com vaso e pia, porta de aço, teto de laje, uma pia de cozinha pequena, com aproximadamente 32 metros quadrados.; Casa da frente: garagem coberta, área de serviço, cozinha grande, dois quartos, sendo um com suíte, banheiro com box de blindex, cerâmica nas paredes, pia em mármore, uma sala, uma copa, um banheiro social, com cerâmica nas paredes, pia em mármore, piso de cerâmica, janelas e portas de blindex, teto de laje, sem quintal nos fundos.; Casa dos fundos: sala, copa, cozinha e área de serviço junto, três quartos, um banheiro, cerâmica velha e desgastada pelo tempo, paredes com mofo e muitas rachaduras, pintura velha e suja, sem rede de esgoto, teto de laje, janelas de vitro antigo. Imóvel em péssimo estado de conservação. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

34 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 425.000,00

Desconto50 %

25/11/2025 10:00 • R$ 425.000,0016/12/2025 10:00 • R$ 212.500,00

Lance InicialR$ 212.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 233.569,06
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...