Descrição do imóvel

Area Rural , em Três Pontas - Minas Gerais. . avaliado em R$ 3.375.000,5, com lance inicial de R$ 1.687.500,2 no primeiro leilão em 30/10/2025 .Fazenda c/ área remanescente de 48,21,50 hectares, c/ benfeitorias, lugar denominado Aroeiras - Retiro e Pinheiros, Três Pontas/MG, CRI local sob nº 8.328. (Proc. 1680803-02.2008.8.13.0707)AVALIAÇÃO: R$ 3.375.000,45 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.687.500,22Benfeitorias: O imóvel possui quatro casas de colonos, casa sede, um curral, chiqueiro, energia elétrica, água de mina, pequena área com piscina, restante da área de pasto e pequena mata. Obs.: Na Fazenda Vista Alegre, a moradora informou que os 48,21,50 hectares penhorados localiza-se onde hoje é a sede da fazenda mais área de terra para pastagens e uma pequena mata, e não há plantação de cafés ou outra lavoura na área.Obs.: Tendo em vista a existência de Contrato de Arrendamento Rural vigente, firmado em 15/10/2020, entre Agro Imóveis Ltda-ME e o Espólio de Antônio Carlos Reis (Av.28-8.328), de conformidade com a Lei nº 4.504/1964, art. 92 e §§3º e 4º, o Arrendatário AGRO IMÓVEIS LTDA-ME, possui o Direito de Preferência na Arrematação, devendo ser observada a concorrência com eventuais credores preferenciais....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.375.000,50

Desconto50 %

30/10/2025 14:15 • R$ 1.687.500,20

Lance InicialR$ 1.687.500,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 207.448,02
VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...