Descrição do imóvel

Casa , em Americana - São Paulo. 278m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 .Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em Americana/SP Valor de mercado do Imóvel, conforme avaliação em anexo: R$ 1.050.000,00Valor com desconto apenas na DBM Leilões: R$ 550.000,00IdentificaçãoEndereço: Rua D. Pedro II, nº 524, bairro Vila Gallo Americana/SPMatrícula: nº 38.937 da 1ª Circunscrição Imobiliária de AmericanaMemorial Descritivo do Terreno e EdificaçãoLote: 15 da quadra DDimensões do terreno:Frente e fundos: 12,00 mLaterais: 38,00 mÁrea total do terreno: 456,00 m²Área construída: 277,91 m²Natureza: Prédio residencial com edificação principal e eventuais anexos, registrados na matrícula supracitada.Destaques do ImóvelLocalização Privilegiada: Situado em região mista, com forte presença de comércios e residências, garantindo fácil acesso a serviços, transporte e principais vias de Americana.Configuração do Terreno: Lote retangular que favorece aproveitamento otimizado para ampliações ou adaptação de projetos.Edificação Ampla: Área construída de 277,91 m², ideal para moradia familiar de alto padrão ou para investimento em locação.Segurança Jurídica: Todas as características estão devidamente descritas e averbadas na matrícula, assegurando perfeita regularidade registral.Observação ao ArrematanteOportunidade para quem busca um imóvel versátil em área estratégica de Americana, oferecendo solidez documental e excelente potencial de valorização. Ideal para residência própria, incorporação ou renda com locação. Casa com 277,9 m² AC e 456 m² de AT em Americana...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.050.000,00

Desconto48 %

19/01/2026 11:00 • R$ 550.000,00

Lance InicialR$ 550.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...