Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 286.791,44 no primeiro leilão em 09/01/2026 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 450.000,00Valor mínimo de venda: R$ 286.791,44 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 178770081704-8Matrícula(s): 39364Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 28020760240030Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 106,81m2Área privativa = 82,58m2 Licitação AbertaEdital: 0067/0325 - CPVE/RENúmero do item: 410Leiloeiro(a): Joabe Balbino da Silva Data da Licitação Aberta - 09/01/2026 - 10h00Endereço:AVENIDA AUGUSTO FRANCO,N. 3030 APTO. 1306 TORRE COPACABANA VAGAS 23A 23B, PONTO NOVO - CEP: 49097-670, ARACAJU - SERGIPEBaixar matrícula do imóvelDescrição:3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Varanda/sacada, 3 Wc, wc Emp, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28236 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 450.000,00

Desconto36 %

09/01/2026 07:00 • R$ 286.791,44

Lance InicialR$ 286.791,44Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

21dez

Data e valor Primeira Praça atualizados25/11/2025 p/ 09/01/2026R$ 450.000,00 p/ R$ 286.791,44

21dez

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...