Descrição do imóvel

Terreno , em Piracicaba - São Paulo. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 13.123, com lance inicial de R$ 13.123,99 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 7.874,39 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.Código do Leilão: C251002 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo : Terreno urbano (faixa de terreno) Metragem : Aproximadamente 12,5 m² (0,50m de largura x 25,00m de comprimento) Características físicas : Faixa de terreno com leve afunilamento, localizada entre construções, confrontando com parede existente do imóvel do executado. Localização : Rua Leão XIII, entre as ruas João Sampaio e Dona Eugênia, a 26 metros da Rua João Sampaio, Vila Independência, Piracicaba/SP Matrícula : n 4.596 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba/SP Visitação : Mediante autorização judicial, com contato prévio à empresa Globo Leilões RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA O imóvel está localizado na Vila Independência, bairro tradicional e consolidado de Piracicaba/SP, com predominância residencial e alguns comércios e serviços de apoio. A Rua Leão XIII é paralela a importantes vias de acesso e está próxima de estabelecimentos como escolas, farmácias, supermercados e o Terminal Vila Sônia, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Apesar da pequena dimensão do lote, sua localização é estratégica para ampliação de imóvel vizinho ou incorporação. Valor de avaliação atualizado: R$ 13.123,99 (outubro/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito exequendo : R$ 57.350,38 (julho/2024). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 13.123,00

Desconto40 %

14/11/2025 08:00 • R$ 13.123,9904/12/2025 08:00 • R$ 7.874,39

Lance InicialR$ 7.874,39Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 57.350,38
Débito exequendo: R$ 57.350,38...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...