Terreno 7.321,12m² - Cond. Res. Parque dos Manacás - Jundiaí -SP Terreno 7.321,12m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Jundiaí - São Paulo. 7321m² de área privativa. avaliado em R$ 681.086,56, com lance inicial de R$ 681.086,56 no primeiro leilão em 19/12/2025 ou R$ 340.543,28 no segundo leilão, previsto para 12/01/2026.1010711-71.2015.8.26.0309 Número do Processo: 1010711-71.2015.8.26.0309 Ação: Cumprimento de Sentença – Despesas Condominiais Comarca: Central Vara: 30ª Vara Cível Juiz: MARCIO ESTEVAN FERNANDES Autor: Linear Mult Comercio Ltda Réu: Faz Manutenção e Serviços Ltda. Informações Venda e arrematação sobre o imóvel que é constituído por terreno sem benfeitoria, correspondente à Unidade n.º 18 da Quadra A do Condomínio Residencial Parque dos Manacás – FaseII, sito à Avenida Cassatella, n. 695, Bairro de Ivoturucaia, na cidade e comarca de Jundiaí/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em suas matrícula: LOTE ÚNICO: “UNIDADE n. 18 da QUADRA A do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS - Fase II, sito à AVENIDA CASSATELLA, n. 695, BAIRRO DE IVOTURUCAIA, cidade e comarca de Jundiaí, contendo uma área construída de 26,50 metros quadrados, área útil no terreno de 7.321,12 metros quadrados, área comum no terreno de 1.816,77 metros quadrados e uma área total da unidade de 9.137,89 metros quadrados, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,88%, fazendo frente para a RUA TRÊS, medindo em curva por um desenvolvimento de 31,14 metros, daí deflete à direita e segue em curva por um desenvolvimento de 13,07 metros e segue por uma distância de 6,23 metros, do lado direito mede 39,47 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 8,90 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 12,57 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 38,99 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 24,25 metros, à esquerda e segue por uma distância de 28,21 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 20,92 metros, fazendo divisa com parte da UA 17, com a propriedade de Saint Clair Reiter e com a propriedade de João Bianchini; do lado esquerdo mede 117,83 metros, fazendo divisa com a UA 19; fundos de 35,72 metros fazendo divisa com parte da UA 21, perfazendo 7.321,12 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 99.024.0033. Matrícula nº 104.473 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 629.750,00 (seiscentos e vinte e nove mil, setecentos e cinquenta reais) em fevereiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 681.086,58 (seiscentos e oitenta e um mil, oitenta e seis reais e cinquenta e oito centavos) em outubro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel que é constituído por terreno sem benfeitoria, correspondente à Unidade n.º 18 da Quadra A do Condomínio Residencial Parque dos Manacás – FaseII, sito à Avenida Cassatella, n. 695, Bairro de Ivoturucaia, na cidade e comarca de Jundiaí/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em suas matrícula: LOTE ÚNICO: “UNIDADE n. 18 da QUADRA A do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS - Fase II, sito à AVENIDA CASSATELLA, n. 695, BAIRRO DE IVOTURUCAIA, cidade e comarca de Jundiaí, contendo uma área construída de 26,50 metros quadrados, área útil no terreno de 7.321,12 metros quadrados, área comum no terreno de 1.816,77 metros quadrados e uma área total da unidade de 9.137,89 metros quadrados, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,88%, fazendo frente para a RUA TRÊS, medindo em curva por um desenvolvimento de 31,14 metros, daí deflete à direita e segue em curva por um desenvolvimento de 13,07 metros e segue por uma distância de 6,23 metros, do lado direito mede 39,47 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 8,90 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 12,57 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 38,99 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 24,25 metros, à esquerda e segue por uma distância de 28,21 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 20,92 metros, fazendo divisa com parte da UA 17, com a propriedade de Saint Clair Reiter e com a propriedade de João Bianchini; do lado esquerdo mede 117,83 metros, fazendo divisa com a UA 19; fundos de 35,72 metros fazendo divisa com parte da UA 21, perfazendo 7.321,12 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 99.024.0033. Matrícula nº 104.473 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 629.750,00 (seiscentos e vinte e nove mil, setecentos e cinquenta reais) em fevereiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 681.086,58 (seiscentos e oitenta e um mil, oitenta e seis reais e cinquenta e oito centavos) em outubro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....