Descrição do imóvel

Casa , em Cuiabá - Mato Grosso. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 126.945 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Casa. Lote 19 da Quadra 47, Rua Candeias, nº 19, Morada da Serra. Área construída estimada: 161,33m² e Área de terreno: 200,00m². Matr. 77.143 do 6º CRI da 3ª Circunscrição Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. - IMÓVEL OCUPADO.O comprador declara-se ciente da existência da Ação de Execução Extrajudicial, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob 08 da matrícula 77.143, oriunda da Ação de Execução Extrajudicial, nº 1040962-39.2023.8.11.0041, 4ª Vara Especializada de Direito Bancário de Cuiabá/MT. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921172 Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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18/11/2025 07:25 • R$ 126.945,00

Lance InicialR$ 126.945,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...