LOTE 56: Apartamento com 180,00 m² - Icaraí NITERÓI RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.274.507,1 no primeiro leilão em 06/11/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: AVENIDA ARY PARREIRAS (APARTAMENTO Nº 1.401), 311, ICARAÍ Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24230320 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Duplex com a respectiva cobertura no Edifício Chamonix, com área privativa de 180m² e com direito ao uso de 2 vagas de garagem. Composição do imóvel: 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, banheiros, cozinha, hall de circulação, varanda, área de serviço/lavanderia e despensa. Matrícula 18.580 - 9º RI de Niteroi - RJ. Obs.: Desocupado.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brCondições de Pagamento:1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra;2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira;3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito.Lance Inicial: R$ 1.274.507,08Venda Condicionada a aprovação do vendedor.Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO EMPRESARIAL UNICRED - IMPERDÍVEL! Comitente: UNICRED...