Descrição do imóvel

Terreno , em Mauá - São Paulo. 136m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 526.496,94 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 263.248,47 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Imóvel com 135,82m² e terreno de 150,00m² | Mauá/SP BEM IMÓVEL: Prédio nº 199 da Rua Francisco Viola, com área construída de 135,82m², e seu respectivo terreno com área de 150,00m², constituído de parte do lote 11 da quadra 76 da Vila Nossa Senhora das Vitórias, perímetro urbano, medindo o terreno 5,00m de frente para a referida via pública; igual medida nos fundos; por 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito e fundos com o remanescente do mesmo lote 11, e pelo lado esquerdo com a Rua Pedro Marcondes Leite, com a qual faz esquina; inscrição nº 03.076.064-9. Matrícula nº 31.831 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá SP. Avaliação (SET/2025): R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Francisco Viola, nº 221, Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá/SP.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV. 09). ALVARO JOSÉ MARCOS Yuri Nakano Santos Dr. Marcel Guarda Breviglieri, Dra. Claudia Rabello Nakano Imóvel com terreno de 150m² em Mauá/SP 0015859-80.2003.8.26.0348...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

06/11/2025 14:00 • R$ 526.496,9428/11/2025 14:00 • R$ 263.248,47

Lance InicialR$ 263.248,47Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...