Descrição do imóvel

Casa , em Chavantes - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 51.675 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.Casa. Rua João Geraldo, nº 44, Centro. Área construída: 91,95m² e Área de terreno: 300,00m². Matr. 727 do 1º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbado sob Av.19 da matrícula 727, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1000928-33.2020.8.26.0001, 5ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel averbada sob Av.20 da matrícula 727, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1000928-33.2020.8.26.0001, 5ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921989 Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/11/2025 07:40 • R$ 51.675,00

Lance InicialR$ 51.675,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...