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  • Apartamento, 74,04m², 2 Quartos, Garagem, Piscina, Enseada, Guarujá/SP, localizado em Guarujá - SP
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  • Apartamento, 74,04m², 2 Quartos, Garagem, Piscina, Enseada, Guarujá/SP

  • localização

    Avenida Santa Maria, 480 - Apartamento 41, Enseada, Guarujá - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    74m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

88.609

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 470.570,1, com lance inicial de R$ 470.570 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 235.285 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 41, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO VIVA VERDI, situado na Avenida Santa Maria nº 480, no Loteamento denominado Vila Júlia, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área total de construção privativa de divisãonãoproporcional de 74,04m², a área total de construção comum de divisão proporcional de 42,58m², onde está incluída a vaga na garagem coletiva e a área total de construção de 116,62m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 2,3562100% do todo, com o coeficiente de proporcionalidade de 0,023562, cabendo ainda o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, na garagem coletiva localizada no sub-solo, para o estacionamento de 01 (um) veículo, com auxílio de manobrista. CONSTA NA AVALIAÇÃO: 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social, sala 2 ambientes, sacada, cozinha americana, área de serviço 1 garagem coletiva coberta (sub-solo) para 1 automóvel. Conta com infraestrutura de lazer, piscina, 2 churrasqueiras, salão de festas, e jogos, 2 elevadores, sendo 1 social e outro de serviço,4 apartamentos por andar prédio com 10 andares, portaria 24 horas (conf.fls.531-534).Cadastro Municipal sob o nº 3-0021-003-013. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 88.609 Leilão L13778, Processo 1019438-51.2017.8.26.0405, Autor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VIVA VERDI, Réu DORVALINO MARQUES DE OLIVEIRA JÚNIOR, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca OSASCO– SP, ...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa300 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 470.570,10
Desconto50 %
23/01/2026 10:07 • R$ 470.570,0025/02/2026 10:07 • R$ 235.285,00
Lance InicialR$ 235.285,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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